การอพยพ NYC จะสิ้นสุดในเดือนเมษายนนักวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์คาดการณ์

นักวิเคราะห์อสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่คาดการณ์ว่าการอพยพที่ดำเนินมาอย่างยาวนานของนครนิวยอร์กซึ่งก่อนหน้าการระบาดของโควิด -19 เมื่อปีที่แล้วจะสิ้นสุดในเดือนเมษายน

“ ผู้คนออกจากเมืองน้อยลงและกลับมามากขึ้น” รายงาน Nancy Packes Data Services ตามการศึกษาของ Eastdil Secured

ในที่สุดเส้นแนวโน้มทั้งสองนี้จะข้ามเส้นทางในเดือนนี้เมื่อจำนวนครัวเรือนที่ย้ายเข้ามาในนิวยอร์กซิตี้ควรจะเกินจำนวนที่ออกเป็นครั้งแรกนับตั้งแต่เดือนมกราคม 2019 ซึ่งเป็นเดือนแรกที่อ้างถึงในรายงาน

อัตราการเดินทางออกจากนิวยอร์กเร่งขึ้นอย่างรวดเร็วในเดือนมีนาคม 2020: 89,221 ครัวเรือนแยกเมืองท่ามกลางความกลัว COVID-19 มากกว่าเดือนก่อนหน้า 2 เท่าในขณะที่มีเพียง 47,718 คนเท่านั้นที่ย้ายเข้ามาในเมือง

การสูญเสียสุทธิเกือบ 42,000 ครัวเรือนในหนึ่งเดือนนั้นค่อยๆดีขึ้นในช่วงปีที่ผ่านมา ในเดือนมกราคม 2564 ซึ่งเป็นเดือนล่าสุดในรายงานที่มีข้อมูลผลขาดทุนสุทธิอยู่ที่ 18,000 ครัวเรือนซึ่งเป็นจำนวนที่ต่ำที่สุดนับตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ 2020 (ขาดทุน 6,000 รายการ)

รายงานระบุว่าการเคลื่อนไหวทั้งในและนอกเมืองเป็นไปอย่างรวดเร็วตั้งแต่ฤดูร้อนปีที่แล้ว ในเดือนสิงหาคมนครนิวยอร์กต้อนรับครัวเรือนใหม่ 56,000 ครัวเรือนมากที่สุดในรอบสองปี อย่างไรก็ตามเกือบ 83,000 ครัวเรือนออกจากเมืองในเดือนเดียวกันนั้นเป็นอันดับสองรองจากจำนวนที่หนีไปเมื่อเดือนมีนาคมที่ผ่านมา

nyc-apartment-beuildings-001
ทิวทัศน์ของอพาร์ตเมนต์โดยรอบ Madison Square Park ที่ East 26th Street เมื่อวันที่ 16 มีนาคม 2556

รูปภาพ Rob Kim / Getty

nyc- อพาร์ทเมนท์ beuildings-002
อาคาร Brownstone ในใจกลาง Harlem เมื่อวันที่ 10 สิงหาคม 2014

Bloomberg ผ่าน Getty Images

nyc-apartment-beuildings-004
อาคารอพาร์ตเมนต์ในเชลซีเมื่อวันที่ 11 มกราคม 2018

รูปภาพ Drew Angerer / Getty

โฆษณา
ต่อไป
โฆษณา

เมืองโดยรวมต้องสูญเสียสุทธิ 300,000 ครัวเรือนนับตั้งแต่เกิดการระบาดของโรคระบาดจากการสูญเสียสุทธิ 85,000 รายในปี 2562 ทั้งหมด

รายงานติดตามครัวเรือนโดยดูการขอเปลี่ยนที่อยู่กับบริการไปรษณีย์ของสหรัฐอเมริกา

แบ่งปันบทความนี้: