3 Times Square akan menjalani rombakan $ 25 juta
NYC mesti menghentikan rancangan Gabenor Cuomo untuk merobohkan kawasan di sekitar Penn Station
Dagon adalah restoran NYC baru yang terbaik untuk wabak tersebut
Hotel, pelaburan mengubah haluan Broadway dari yang lusuh menjadi bergaya
425 menara Park Avenue menaruh pajakan baru pertama dalam lebih dari dua tahun
Menara pangsapuri 52 tingkat yang kontroversial di 200 Amsterdam Ave. tidak perlu lagi memotong rambut 20 tingkat - kerana ia tidak terlalu tinggi, panel hakim empat hakim sebulat suara memutuskan pada hari Selasa.
Bahagian Rayuan menegaskan kesahihan menara yang dibangunkan oleh SJP Properties dan Mitsui Fusodan. Panel itu memutuskan keputusan hakim mahkamah rendah sebelumnya bahawa mereka mesti mencabut 20 cerita kerana struktur itu kononnya melanggar peraturan pengezonan.
Para pemaju dan tuan tanah di sekitar kota mengeluarkan keputusan itu, kerana perintah yang dijatuhkan untuk meruntuhkan sebahagian bangunan boleh memberi kesan kepada banyak yang lain - baik dalam pembinaan dan bangunan. Malah Bangunan MetLife di 200 Park Avenue dapat menghadapi tantangan undang-undang kerana ia bergantung pada tafsiran undang-undang pengezonan yang sama yang digunakan di 200 Amsterdam.
Hakim Mahkamah Agung Negeri Franc Perry memutuskan pada Februari 2020 bahwa pemaju telah menggunakan "praktik menipu" dan "melanggar peraturan kota" dalam memasang menara di Amsterdam Avenue dan West 71st Street, walaupun mempunyai izin sah dari Jabatan Bangunan sejak 2017.
Kota ini berjudi bahawa Perry akan terbalik dan membiarkan pembinaan di menara itu berterusan.
Jabatan Undang-undang bandar bergabung dengan SJP dan Mitsui Fusodan dalam rayuan yang diajukan pada musim lalu. Mereka berpendapat bahawa projek itu mematuhi peraturan pengezonan lama yang rumit yang memungkinkan menggabungkan lot cukai keseluruhan dan separa untuk mewujudkan “jejak” yang lebih besar untuk pembinaan.
Para hakim banding setuju, mengatakan bahawa sementara peraturan pengezonan "tidak jelas", Biro Piawaian dan Rayuan kota "secara rasional" menafsirkannya. Mahkamah rendah "seharusnya menangguhkan" kepada BSA, hakim memutuskan.
Oleh kerana keputusan itu sebulat suara, penggugat menghadapi bar yang tinggi untuk membawa kes itu ke Mahkamah Rayuan, badan kehakiman tertinggi negara. Keputusan sebulat suara secara automatik tidak dapat diajukan banding ke pengadilan yang lebih tinggi, tetapi harus mendapat izin dari panel Rayuan untuk menyelesaikan kes tersebut. Permintaan sedemikian jarang dikabulkan.
Richard Emery, pengacara Persatuan Seni Perbandaran dan kumpulan lain yang mengajukan tuntutan itu, mengatakan dia berharap Mahkamah Rayuan tetap mengkaji keputusan itu, yang dia sebut sebagai "mengancam setiap usaha masyarakat atau lingkungan untuk mengendalikan pembangunan." MAS mengatakan keputusan itu memberikan kepada para pemaju "carte blanche untuk memberi tahu kota bagaimana bentuk kawasan zonasi" dan menyebut 200 lot "39 sisi Amsterdam" sebagai "pelanggaran langsung dan eksplisit undang-undang."
Tetapi ketua dan CEO SJP Steven J. Pozycki menyebut keputusan itu "penegasan tegas bahawa 200 izin Amsterdam dikeluarkan secara sah ... Kami mengucapkan terima kasih kepada bandar atas sokongan mereka."
