Исход из Нью-Йорка закончится в апреле, прогнозирует аналитик по недвижимости

Местный аналитик по недвижимости прогнозирует, что длительный исход из Нью-Йорка, который предшествует вспышке COVID-19 в прошлом году, закончится в апреле.

«Все меньше людей уезжают из города и все больше возвращаются», - сообщает Nancy Packes Data Services по результатам исследования, проведенного совместно с Eastdil Secured.

Эти две линии тренда, наконец, пересекутся в этом месяце, когда количество домашних хозяйств, переезжающих в Нью-Йорк, должно превысить количество, покидающее их впервые, по крайней мере, с января 2019 года - первого месяца, указанного в отчете.

В марте 2020 года количество выезжающих из Нью-Йорка быстро увеличилось: из-за опасений по поводу COVID-19 город разделился на 89 221 домохозяйство, что более чем вдвое больше, чем в предыдущем месяце, и только 47 718 человек переехали в город.

Чистый убыток почти 42 000 домохозяйств за один месяц постепенно уменьшился за последний год. В январе 2021 года, самом последнем месяце в отчете с данными, чистый убыток составил 18000 домохозяйств, самый низкий показатель с февраля 2020 года (6000 убытков).

В отчете отмечается, что с лета прошлого года движение как в город, так и за его пределы было оживленным. В августе в Нью-Йорке появилось 56 000 новых семей, больше всего за два года. Однако почти 83 000 семей покинули город в том же месяце, уступая только количеству, которое бежало в марте прошлого года.

NYC-Apartment-Beuildings-001
Вид на апартаменты, окружающие парк Мэдисон-сквер на 26-й Восточной улице, 16 марта 2013 года.

Роб Ким / Getty Images

NYC-Apartment-Beuildings-002
Здания из коричневого камня в центре Гарлема, 10 августа 2014 года.

Блумберг через Getty Images

NYC-Apartment-Beuildings-004
Многоквартирные дома в Челси 11 января 2018 года.

Дрю Ангерер / Getty Images

Объявление
Рекламное объявление

В целом город понес чистые убытки в 300000 домохозяйств с момента вспышки пандемии, вслед за чистыми убытками в 85000 за весь 2019 год.

В отчете отслеживались домохозяйства по запросам на изменение адреса в Почтовой службе США.

Поделитесь этой статьей: